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 PARA LA ULTIMA COMISION NEGOCIADORA

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munozman



Cantidad de envíos : 59
Fecha de inscripción : 16/03/2008

MensajeTema: PARA LA ULTIMA COMISION NEGOCIADORA   Mar Mar 23, 2010 3:06 am

PARA LA COMISION NEGOCIADORA

Sres. Propietarios, referente al último escrito recibido con fecha 22.03.10 a las 23.13 horas, comunicando la última oferta aceptada por Gala Hoteles, (por cierto no sé quien compone esta última comisión negociadora), creo que vuelven a caer en el mismo error de siempre con el párrafo siguiente que copio y pego:

Si el número de propietarios interesados es una cantidad razonable (entendemos que deberían ser más de 50 interesados) convocaríamos una reunión de urgencia de todos los propietarios con apartamento en explotación para debatir en profundidad ambas ofertas, con intervención de cada una de las empresas defendiendo la suya, para proceder a una posterior votación final entre ambas propuestas, votación en la que la mayoría decidirá la oferta definitiva.

De nuevo vuelvo a recordar que la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS pretende firmar un contrato con la Gestora que se decida y dicha comunidad la componemos todos ¿Cómo van a decidir este contrato de nuestra comunidad solo los propietarios en explotación?, lo mismo no tengo razón y no lo veo, pero entiendo que solo y exclusivamente la reunión urgente sería para los que van a explotar su apartamento, por lo que espero no tener que llegar a todo lo que le he comentado a Pierre & Vacances por el bien de todos.

Por cierto quisiera hacer una pregunta al que me la pueda contestar:

En el proyecto de contrato que ofrece Galahoteles de fecha 20.02.10 en su punto 5 º ofrece un 1% del total de la ventas netas (sin IVA) para la creación de un FONDO DE INVERSION QUE SE DESTINARA A REFORMAS O RENOVACIONES del edificio.

¿Dónde está este 1 %?, en el nuevo proyecto de contrato no lo encuentro.

Un saludo
Manuel Muñoz
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MCM



Cantidad de envíos : 41
Fecha de inscripción : 02/04/2008

MensajeTema: Re: PARA LA ULTIMA COMISION NEGOCIADORA   Mar Mar 23, 2010 3:08 pm

Hola a todos,
Espero que no se vuelva a hablar de reunión para los propietarios con apartamentos en explotación mientras que la Comunidad de Propietarios tenga que aceptar algún contrato con cualquiera que sea la explotadora. Ya está bien de grupos y de exclusiones porque lo que concierne al edificio es asunto de la totalidad de personas que componemos la Comunidad de Propietarios y tenemos derecho a que se nos tenga al corriente de todas las acciones que se vayan a llevar a cabo, queramos o no alquilar nuestras propiedades. De manera que cuando se vaya a convocar una reunión para decidir el tema de la explotación, hagan el favor de informarnos a todos.
Gracias.
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angel jimenez



Cantidad de envíos : 10
Fecha de inscripción : 06/05/2008

MensajeTema: Re: PARA LA ULTIMA COMISION NEGOCIADORA   Miér Mar 24, 2010 3:43 am

me uno a manuel quien son los negociadores con galahoteles que sin pedir ni la mitad del porcentaje de la comunidad quieren hipotecar atoda la comunidad lo he repetido muchas veces que lo primero que hay que hacer son canbiar los estatutos echar al personal innecesario pues desde diciembre estamos pagando cinco recepcionistas para que esten mirando .en la reunion de diciembre se pidieron muchas cosas que se tenian que subsanar estamos casi en abril y los representantes que votasteis han puesto muy pocas soluciones.la reunion que se hace en febrero brilla por su ausencia.que dimita el presidente ypongamos gente que se preocupe del beneficio de la comunidad
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PACOLH



Cantidad de envíos : 31
Fecha de inscripción : 23/03/2008

MensajeTema: Re: PARA LA ULTIMA COMISION NEGOCIADORA   Miér Mar 24, 2010 1:18 pm

No se puede presentarse uno a la junta de gobierno de la comunidad para gestionar los contratos de arrendamiento de los apartamentos, por favor hay que ser serios, los Srs. que tienen ganas de alquilar su vivienda deberían haber echo una junta ellos solos y votar a uno ó varios representantes para negociar sus alquileres, pero no el resto de la comunidad. Deben de ir separadas las negociaciones de comunidad con arrendamiento.

Manuel, gracias por seguir luchando y animo.
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MCM



Cantidad de envíos : 41
Fecha de inscripción : 02/04/2008

MensajeTema: Re: PARA LA ULTIMA COMISION NEGOCIADORA   Miér Mar 24, 2010 4:17 pm

ESTOY DE ACUERDO, DEBERIA DE HABER UNA COMISION PARA QUE SE OCUPE DE LA GESTION DE LOS CONTRATOS CON LAS EXPLOTADORAS SOLAMENTE Y OTRA COSA ES EL EDIFICIO EN SU TOTALIDAD. NO NECESITAMOS 5 RECEPCIONISTAS Y MUCHO MENOS TENERLOS A DISPOSICIÓN DE NINGUNA GESTORA. EL QUE NECESITE EMPLEADOS QUE SE LOS PAGUE, COMO TENEMOS QUE HACER EN LA COMUNIDAD CON LOS NUESTROS. NO ESTOY DISPUESTA A ESPERAR EN EL MOSTRADOR DE RECEPCION PARA CUALQUIER NIMIEDAD A QUE TERMINEN DE REGISTRARSE UN GRUPO DE PERSONAS EN LOS APARTAMENTOS, PARA QUE ME ATIENDA UNA PERSONA QUE PAGO YO. SI CLARO, TAMBIÉN LA PAGAN LOS DEMÁS PROPIETARIOS, PERO SE SUPONE QUE TODA EMPRESA, AL MARGEN DEL SERVICIO QUE PRESTE, DEBE TENER SUS PROPIOS EMPLEADOS. TENEMOS ASUNTOS MUY IMPORTANTES Y SOLO ESTA COBRANDO PROTAGONISMO EL DE LOS ALQUILERES.
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